Hvad er friplejeboliger?

Friplejeboliger drives af private. Social- og Boligstyrelsen skal godkende etablering af friplejeboliger.

Friplejeboliger er et privat alternativ til plejeboligerne inden for den kommunale boligforsyning. En bebyggelse med friplejeboliger kaldes et friplejehjem. Til bebyggelsen er der knyttet servicearealer med lokaler, der bruges til kontorer, motion m.v.

Hvem driver friplejeboligerne?

Den, der driver friplejeboligerne, kaldes en friplejeleverandør. En friplejeleverandør kan være en enkelt person eller f.eks. en institution, en fond eller et selskab.

For at virke som friplejeleverandør skal man være certificeret af Sundhedsstyrelsen.

Læs om certificering af friplejeboligleverandører

Når man er blevet certificeret som friplejeleverandør, skal man ansøge Social- og Boligstyrelsen om godkendelse af etablering af friplejeboligerne.

Hvordan etableres friplejeboliger?

Friplejeboliger kan etableres ved nybyggeri og ombygning af en allerede eksisterende ejendom.

Privatejede ejendomme, der bebos af personer med behov for en plejebolig, kan også omdannes til friplejeboliger.

En friplejeleverandør kan endvidere købe eller leje en ejendom, som er egnet til friplejeboliger.

Kan der ydes støtte til friplejeboliger?

Social- og Boligstyrelsen kan give tilsagn om støtte til friplejeboliger.

Der kan ydes støtte til friplejeboliger, der etableres ved nybyggeri og gennemgribende ombygning. Ejendomme, som modtager støtte, før de bliver til friplejeboliger, kan desuden fortsætte med at modtage støtten.

Støtten består i, at staten betaler en del af låneydelsen. Der ydes kun støtte, når friplejeleverandøren ejer friplejeboligerne.

Ustøttede friplejeboliger

Der er ikke noget loft over, hvor mange ustøttede friplejeboliger Social- og Boligstyrelsen kan godkende etablering af.  

Støttede friplejeboliger

Social- og Boligstyrelsen kan i perioden 1.1.2025 - 30.6.2025 give tilsagn om støtte til etablering af 225 friplejeboliger. Staten yder en delvis garanti for de lån, der finansierer støttede friplejeboliger.

Herefter hæves loftet for, hvor mange friplejeboliger der kan gives støtte til. Samtidig indføres en skelnen mellem bysamfund og landområder.  

Fra den 1.7.2025 kan der gives tilsagn om støtte til 400 friplejeboliger, dog højst til 41 friplejeboliger i bysamfund. De tilsagn, som er givet i perioden 1.1.2025 - 30.6.2025, vil tælle med i kvoterne for 2025 på hhv. 400 og 41 støttede friplejeboliger.

Ved bysamfund skal forstås de kommuner, som af Danmarks Statistik defineres som hovedstads-, storby- og provinsbykommuner samt byer med mere end 20.000 indbyggere i de øvrige kommuner. Ved landområder skal forstås de områder, som ikke indgår i bysamfund.

Staten yder en delvis garanti for de lån, der finansierer støttede friplejeboliger i bysamfund, mens staten yder fuld garanti for de lån, der finansierer støttede friplejeboliger i landområder.

Landområder og bysamfund i andet halvår af 2025

Nedenfor kan det ses, hvilke kommuner der anses som hhv. landområder og bysamfund i andet halvår af 2025.

Ved landområder forstås for tilsagn ydet i andet halvår af 2025 de følgende kommuner, hvor undtagelser fra lån med 100 pct. statsgaranti er angivet i parentes:

  • Assens kommune
  • Billund kommune
  • Bornholms Regionskommune
  • Brønderslev kommune
  • Fanø kommune
  • Favrskov kommune
  • Faxe kommune
  • Fredensborg kommune
  • Frederikshavn kommune (dog ikke byen Frederikshavn afgrænset som sognene Frederikshavn, Abildgård, Bangsbostrand og Flade)
  • Frederikssund kommune
  • Faaborg-Midtfyn kommune
  • Gribskov kommune
  • Guldborgsund kommune
  • Haderslev kommune (dog ikke byen Haderslev afgrænset som sognene Vor Frue, Gammel Haderslev, Sønder Starup og Åstrup)
  • Halsnæs kommune
  • Hedensted kommune
  • Hjørring kommune (dog ikke byen Hjørring afgrænset som sognene Sankt Catharinæ, Bistrup, Sankt Hans og Sankt Olai)
  • Holbæk kommune (dog ikke byen Holbæk afgrænset som sognene Tveje-Merløse, Sankt Nikolai, Vipperød, Søstrup og Butterup-Tuse)
  • Ikast-Brande kommune
  • Jammerbugt kommune
  • Kalundborg kommune
  • Kerteminde kommune
  • Langeland kommune
  • Lejre kommune
  • Lemvig kommune
  • Lolland kommune
  • Læsø kommune
  • Mariagerfjord kommune
  • Middelfart kommune
  • Morsø kommune
  • Norddjurs kommune
  • Nordfyns kommune
  • Nyborg kommune
  • Odder kommune
  • Odsherred kommune
  • Rebild kommune
  • Ringkøbing-Skjern kommune
  • Ringsted kommune (dog ikke byen Ringsted afgrænset som sognene Benløse og Ringsted)
  • Samsø kommune
  • Skanderborg kommune (dog ikke byen Skanderborg afgrænset som sognene Skanderborg og Stilling)
  • Skive kommune (dog ikke byen Skive afgrænset som sognene Skive, Resen, Egeris og Dommerby)
  • Sorø kommune
  • Stevns kommune
  • Struer kommune
  • Svendborg kommune (dog ikke byen Svendborg afgrænset som sognene Sankt Nikolaj, Vor Frue, Tved, Sankt Jørgens, Sørup, Egense og Fredens)
  • Syddjurs kommune
  • Sønderborg kommune (dog ikke byen Sønderborg afgrænset som sognene Sankt Marie, Christians, Ulkebøl og Dybbøl)
  • Thisted kommune
  • Tønder kommune
  • Varde kommune
  • Vejen kommune
  • Vesthimmerland kommune
  • Vordingborg kommune
  • Ærø kommune
  • Aabenraa kommune

Ved bysamfund forstås for tilsagn ydet i andet halvår af 2025 de resterende 43 kommuner, som er hovedstadskommuner, storbykommuner samt provinsbykommuner.

Senest opdateret 26-06-2025

Kontakt

Kontor for Bolig

Nyheder på boligområdet

Følg med i faglig viden, information om ansøgningspuljer, nye udgivelser, konferencer og temadage på bolig- og byggeriområdet.

Nyheder på LinkedIn 
Nyheder på sbst.dk